40 bis Route de la Sirole, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Route de la Sirole, affiche un prix moyen de 7 558 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°32.
À propos du 40 bis Route de la Sirole, 06200 Nice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pancrace à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Route de la Sirole
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Route de la Sirole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Route de la Sirole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Route de la Sirole, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Route de la Sirole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Route de la Sirole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Route de la Sirole dans son marché local
Prix du 40 bis Route de la Sirole par rapport à la voie
Sur Route de la Sirole, le prix moyen des maisons s'établit à 6 819 €/m². Avec un prix moyen de 7 558 €/m², le 40 bis Route de la Sirole se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Route de la Sirole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Route de la Sirole se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Nice et 62.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
