186 Route de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 186 Route de Pessicart, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°183 et de 2.96 % à celui du n°185.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 186 Route de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Cyrnos à dominante résidentielle.
6 niveaux - 53 logements - 9 parkings - 841 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Righi à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 913 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 551 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 993 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 558 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 324 mètres
- - Ecole primaire Righi à 96 mètres
Ventes au 186 Route de Pessicart
Les 13 ventes au 186 Route de Pessicart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 Route de Pessicart dans son marché local
Prix du 186 Route de Pessicart par rapport à la voie
Sur Route de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 5 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 186 Route de Pessicart se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Route de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 Route de Pessicart se situe 10 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
