190 Route de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 190 Route de Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°187 et de 1.71 % à celui du n°189.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 190 Route de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Cyrnos à dominante résidentielle.
7 niveaux - 93 logements - 103 parkings - 1541 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Righi à 59 mètres
- - Nice à 1502 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 857 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 519 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1011 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 524 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 314 mètres
- - Ecole primaire Righi à 53 mètres
Ventes au 190 Route de Pessicart
Les 16 ventes au 190 Route de Pessicart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 190 Route de Pessicart dans son marché local
Prix du 190 Route de Pessicart par rapport à la voie
Sur Route de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 190 Route de Pessicart se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Route de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Route de Pessicart se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 190 Route de Pessicart
Les biens actuellement en vente autour du 190 Route de Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 190 Route de Pessicart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tetra Finance
Nice 06000
2 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Vogue
Nice 06000
51 annonces en vente chez Flatway
Pierre & Azur
NICE 06000
2 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
