190 Route de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 190 Route de Pessicart, affiche un prix moyen de 4 866 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°187 et de 1.12 % à celui du n°189.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
À propos du 190 Route de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Cyrnos à dominante résidentielle.
7 niveaux - 93 logements - 103 parkings - 1541 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Righi à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 857 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 519 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1011 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 524 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 314 mètres
- - Ecole primaire Righi à 53 mètres
Ventes au 190 Route de Pessicart
Les 16 ventes au 190 Route de Pessicart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Route de Pessicart dans son marché local
Prix du 190 Route de Pessicart par rapport à la voie
Sur Route de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 5 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 190 Route de Pessicart se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Route de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Route de Pessicart se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Nice et 30 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
