203 Route de Pessicart, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 637 €

de 3 255 € à 6 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 203 Route de Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°212 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°216.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 203 Route de Pessicart, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Charpentier à 91 mètres
- Nice à 1773 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 672 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 555 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1025 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 552 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 475 mètres
- Ecole primaire Righi à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 203 Route de Pessicart

Aucune vente n'a été recensée au 203 Route de Pessicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

212 Route de Pessicart(4 628€)

216 Route de Pessicart(4 649€)

222 Route de Pessicart(5 081€)

222 bis Route de Pessicart(4 422€)

206 Route de Pessicart(4 217€)

220 Route de Pessicart(4 425€)

203 bis Route de Pessicart(4 644€)

226 Route de Pessicart(4 108€)

Prix du 203 Route de Pessicart dans son marché local

Prix du 203 Route de Pessicart par rapport à la voie

Sur Route de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 203 Route de Pessicart se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 203 Route de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Route de Pessicart se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de Saint-Barthélemy et Saint-Sylvestre, 06200 Nice(6,011 €)

Avenue Cyrnos, 06200 Nice(4,508 €)

Avenue Delphine, 06200 Nice(5,061 €)

Avenue Julien, 06200 Nice(4,800 €)

Quelques biens en vente à proximité du 203 Route de Pessicart

Les biens actuellement en vente autour du 203 Route de Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.