222 Route de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 222 Route de Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 081 €/m², supérieur de 14.9 % à celui du n°222 bis et de 14.82 % à celui du n°220.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 222 Route de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 60 parkings - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 459 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Charpentier à 107 mètres
- - Nice à 1801 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 655 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 564 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1033 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 560 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 497 mètres
- - Ecole primaire Righi à 263 mètres
Ventes au 222 Route de Pessicart
Les 23 ventes au 222 Route de Pessicart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 222 Route de Pessicart dans son marché local
Prix du 222 Route de Pessicart par rapport à la voie
Sur Route de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 081 €/m², le 222 Route de Pessicart se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 222 Route de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 222 Route de Pessicart se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 222 Route de Pessicart
Les biens actuellement en vente autour du 222 Route de Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 222 Route de Pessicart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
M.A.V. Développement Immobilier
Nice 06000
74 annonces en vente chez Flatway
Palais Immobilier - Fabron
Nice 06200
26 annonces en vente chez Flatway
Concept Patrimoine Immobilier
Nice 06000
36 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
