222 Route de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 222 Route de Pessicart, affiche un prix moyen de 5 205 €/m², supérieur de 20.26 % à celui du n°220 et de 19.68 % à celui du n°216.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 222 Route de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 60 parkings - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Charpentier à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 655 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 564 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1033 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 560 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 497 mètres
- - Ecole primaire Righi à 263 mètres
Ventes au 222 Route de Pessicart
Les 25 ventes au 222 Route de Pessicart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 222 Route de Pessicart dans son marché local
Prix du 222 Route de Pessicart par rapport à la voie
Sur Route de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 5 081 €/m². Avec un prix moyen de 5 205 €/m², le 222 Route de Pessicart se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 222 Route de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 222 Route de Pessicart se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Nice et 39.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
