264 Route de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Route de Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 245 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°266 mais inférieur de 5.19 % à celui du n°259.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 264 Route de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt.
1 niveau - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Manoir à 56 mètres
- - Nice à 2002 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 703 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 768 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 968 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 729 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 722 mètres
- - Jardin Petit Pessicart Nice à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Route de Pessicart
Aucune vente n'a été recensée au 264 Route de Pessicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 264 Route de Pessicart dans son marché local
Prix du 264 Route de Pessicart par rapport à la voie
Sur Route de Pessicart, le prix moyen des maisons s'établit à 6 901 €/m². Avec un prix moyen de 7 245 €/m², le 264 Route de Pessicart se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Route de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 264 Route de Pessicart se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 264 Route de Pessicart
Les biens actuellement en vente autour du 264 Route de Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 264 Route de Pessicart
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