266 Route de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 266 Route de Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 636 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°264 et de 13.16 % à celui du n°259.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 266 Route de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Manoir à 53 mètres
- - Nice à 2004 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 699 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 767 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 972 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 725 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 723 mètres
- - Jardin Petit Pessicart Nice à 341 mètres
Ventes au 266 Route de Pessicart
Les 3 ventes au 266 Route de Pessicart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 266 Route de Pessicart dans son marché local
Prix du 266 Route de Pessicart par rapport à la voie
Sur Route de Pessicart, le prix moyen des maisons s'établit à 6 901 €/m². Avec un prix moyen de 6 636 €/m², le 266 Route de Pessicart se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 266 Route de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 266 Route de Pessicart se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 266 Route de Pessicart
Les biens actuellement en vente autour du 266 Route de Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 266 Route de Pessicart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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