266 Route de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 266 Route de Pessicart, affiche un prix moyen de 6 487 €/m², inférieur de 12.11 % à celui du n°264 et de 17.92 % à celui du n°259.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 266 Route de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Manoir à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 699 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 767 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 972 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 725 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 723 mètres
- - Jardin Petit Pessicart Nice à 341 mètres
Ventes au 266 Route de Pessicart
Les 3 ventes au 266 Route de Pessicart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 266 Route de Pessicart dans son marché local
Prix du 266 Route de Pessicart par rapport à la voie
Sur Route de Pessicart, le prix moyen des maisons s'établit à 7 016 €/m². Avec un prix moyen de 6 487 €/m², le 266 Route de Pessicart se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 266 Route de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 266 Route de Pessicart se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
