270 Route de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 270 Route de Pessicart, affiche un prix moyen de 7 016 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°268 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°261.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 270 Route de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 601 parkings - 192 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Manoir à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 633 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 764 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1050 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 638 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 651 mètres
- - Jardin Petit Pessicart Nice à 378 mètres
Ventes au 270 Route de Pessicart
Les 10 ventes au 270 Route de Pessicart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 270 Route de Pessicart dans son marché local
Prix du 270 Route de Pessicart par rapport à la voie
Sur Route de Pessicart, le prix moyen des maisons s'établit à 7 016 €/m². Avec un prix moyen de 7 016 €/m², le 270 Route de Pessicart se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 270 Route de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 270 Route de Pessicart se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
