298 Route de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 298 Route de Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 093 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°293 et de 0.14 % à celui du n°293 bis.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 298 Route de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'etoile à 28 mètres
- - Nice à 2424 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 678 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 1034 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1259 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 399 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 298 Route de Pessicart
Aucune vente n'a été recensée au 298 Route de Pessicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 298 Route de Pessicart dans son marché local
Prix du 298 Route de Pessicart par rapport à la voie
Sur Route de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 093 €/m², le 298 Route de Pessicart se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 298 Route de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 298 Route de Pessicart se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 298 Route de Pessicart
Les biens actuellement en vente autour du 298 Route de Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 298 Route de Pessicart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bfa Immobilier
nice 06000
4 annonces en vente chez Flatway
M.A.V. Développement Immobilier
Nice 06000
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Immo Confidences
Nice 06000
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