327 Route de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 327 Route de Pessicart, affiche un prix moyen de 4 892 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°321 et de 7.37 % à celui du n°336.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 327 Route de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 187 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Raphaël à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 961 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1274 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 614 mètres
- - Ecole maternelle Pessicart à 193 mètres
- - Jardin Petit Pessicart Nice à 480 mètres
Ventes au 327 Route de Pessicart
Les 4 ventes au 327 Route de Pessicart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 327 Route de Pessicart dans son marché local
Prix du 327 Route de Pessicart par rapport à la voie
Sur Route de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 892 €/m², le 327 Route de Pessicart se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 327 Route de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 327 Route de Pessicart se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
