431 Route de Pessicart, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 530 €

de 3 924 € à 5 024 €

Indice de confiance

1/5

Le 431 Route de Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°434 et de 0.2 % à celui du n°436.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 431 Route de Pessicart, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Géraniums à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1055 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 1055 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1050 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 929 mètres
- Ecole primaire Saint-Pancrace à 644 mètres

Absence de ventes récentes au 431 Route de Pessicart

Aucune vente n'a été recensée au 431 Route de Pessicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 431 Route de Pessicart dans son marché local

Prix du 431 Route de Pessicart par rapport à la voie

Sur Route de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 431 Route de Pessicart se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 431 Route de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 431 Route de Pessicart se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Adolphe Alziari, 06200 Nice(5,245 €)

Avenue Cyrnos, 06200 Nice(4,503 €)

Rue Louis Bilbaut, 06200 Nice(5,653 €)

Chemin des Sablières, 06200 Nice(4,975 €)

Biens en vente à proximité du 431 Route de Pessicart

Les biens actuellement en vente autour du 431 Route de Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.