435 Route de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 435 Route de Pessicart, affiche un prix moyen de 4 836 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°436 et de 0.08 % à celui du n°437.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 435 Route de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 426 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000DC, - Parcelle n°0125 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conti à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1091 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1090 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 990 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 435 Route de Pessicart
Aucune vente n'a été recensée au 435 Route de Pessicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 435 Route de Pessicart dans son marché local
Prix du 435 Route de Pessicart par rapport à la voie
Sur Route de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 836 €/m², le 435 Route de Pessicart se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 435 Route de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 435 Route de Pessicart se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
