473 Route de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 473 Route de Pessicart, affiche un prix moyen de 6 991 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°475 et de Infinity % à celui du n°470.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 473 Route de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colibri à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1396 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1376 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 1314 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 473 Route de Pessicart
Aucune vente n'a été recensée au 473 Route de Pessicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 473 Route de Pessicart dans son marché local
Prix du 473 Route de Pessicart par rapport à la voie
Sur Route de Pessicart, le prix moyen des maisons s'établit à 6 991 €/m². Avec un prix moyen de 6 991 €/m², le 473 Route de Pessicart se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 473 Route de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 473 Route de Pessicart se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nice et -100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
