470 Route de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 470 Route de Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 789 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°471 et de 1.42 % à celui du n°471 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 470 Route de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colibri à 9 mètres
- - Nice à 4213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1390 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1371 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2921 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1648 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 1307 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 470 Route de Pessicart
Aucune vente n'a été recensée au 470 Route de Pessicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 470 Route de Pessicart dans son marché local
Prix du 470 Route de Pessicart par rapport à la voie
Sur Route de Pessicart, le prix moyen des maisons s'établit à 6 901 €/m². Avec un prix moyen de 6 789 €/m², le 470 Route de Pessicart se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 470 Route de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 470 Route de Pessicart se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 470 Route de Pessicart
Les biens actuellement en vente autour du 470 Route de Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 470 Route de Pessicart
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