477 Route de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 477 Route de Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 191 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°478 et de 5.29 % à celui du n°479.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 477 Route de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colibri à 110 mètres
- - Nice à 4316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1460 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1438 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3037 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1749 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 1380 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 477 Route de Pessicart
Aucune vente n'a été recensée au 477 Route de Pessicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 477 Route de Pessicart dans son marché local
Prix du 477 Route de Pessicart par rapport à la voie
Sur Route de Pessicart, le prix moyen des maisons s'établit à 6 901 €/m². Avec un prix moyen de 6 191 €/m², le 477 Route de Pessicart se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 477 Route de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 477 Route de Pessicart se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 477 Route de Pessicart
Les biens actuellement en vente autour du 477 Route de Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 477 Route de Pessicart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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