478 Route de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 478 Route de Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 153 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°477 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°479.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 478 Route de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colibri à 113 mètres
- - Nice à 4318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1460 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1439 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3040 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1751 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 1381 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 478 Route de Pessicart
Aucune vente n'a été recensée au 478 Route de Pessicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 478 Route de Pessicart dans son marché local
Prix du 478 Route de Pessicart par rapport à la voie
Sur Route de Pessicart, le prix moyen des maisons s'établit à 6 901 €/m². Avec un prix moyen de 6 153 €/m², le 478 Route de Pessicart se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 478 Route de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 478 Route de Pessicart se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 478 Route de Pessicart
Les biens actuellement en vente autour du 478 Route de Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 478 Route de Pessicart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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