283 Route de Saint-Antoine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 283 Route de Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 5 998 €/m², inférieur de 16.68 % à celui du n°286 et de n°282.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 283 Route de Saint-Antoine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Antoine Ginestière à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 533 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Antoine-Ginestière à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Antoine-Ginestière à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 283 Route de Saint-Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 283 Route de Saint-Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 283 Route de Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 283 Route de Saint-Antoine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°283 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 283 Route de Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 283 Route de Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 283 Route de Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 283 Route de Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 929 €/m². Avec un prix moyen de 5 998 €/m², le 283 Route de Saint-Antoine se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 283 Route de Saint-Antoine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 283 Route de Saint-Antoine se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Nice et 60.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 283 Route de Saint-Antoine à Nice
Le loyer moyen estimé au 283 Route de Saint-Antoine est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.58 € à 28.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
