286 Route de Saint-Antoine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 286 Route de Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 7 199 €/m², supérieur de 20.02 % à celui du n°283 et de n°282.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 286 Route de Saint-Antoine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Antoine Ginestière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 43 logements - 36 parkings - 976 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Antoine-Ginestière à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Antoine-Ginestière à 186 mètres
Ventes au 286 Route de Saint-Antoine
Une vente a été recensée au 286 Route de Saint-Antoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 286 Route de Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 286 Route de Saint-Antoine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°286 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 286 Route de Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 286 Route de Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 286 Route de Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 286 Route de Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 929 €/m². Avec un prix moyen de 7 199 €/m², le 286 Route de Saint-Antoine se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 286 Route de Saint-Antoine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 286 Route de Saint-Antoine se situe 37.39 % au-dessus de la moyenne de Nice et 92.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 286 Route de Saint-Antoine à Nice
Le loyer moyen estimé au 286 Route de Saint-Antoine est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 27.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
