284 Route de Saint-Antoine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 284 Route de Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 4 825 €/m², inférieur de 18.48 % à celui du n°283 et de n°281.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 284 Route de Saint-Antoine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Antoine Ginestière.
3 niveaux - 17 logements - 11 parkings - 1378 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0072 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0068 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Antoine-Ginestière à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Antoine-Ginestière à 210 mètres
Ventes au 284 Route de Saint-Antoine
Les 5 ventes au 284 Route de Saint-Antoine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 284 Route de Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 284 Route de Saint-Antoine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°284 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 284 Route de Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 284 Route de Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 284 Route de Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 284 Route de Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Antoine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 825 €/m², le 284 Route de Saint-Antoine se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 284 Route de Saint-Antoine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 284 Route de Saint-Antoine se situe 35.68 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
