67 Route de Saint-Antoine, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 67 Route de Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 5 461 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°69 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Route de Saint-Antoine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Faculté de Lettres à dominante résidentielle.
6 niveaux - 117 logements - 47 parkings - 2964 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Universitaire à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 350 mètres
- - Collège L'Archet à 277 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 277 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Route de Saint-Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 67 Route de Saint-Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Route de Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Route de Saint-Antoine, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Route de Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Route de Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Route de Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 67 Route de Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 461 €/m², le 67 Route de Saint-Antoine se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Route de Saint-Antoine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Route de Saint-Antoine se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Route de Saint-Antoine à Nice
Le loyer moyen estimé au 67 Route de Saint-Antoine est de 23.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.05 € à 28.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.91 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 273 050 € au 67 Route de Saint-Antoine à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 826 € en assurant vous-même les visites, ou 3 413 € si le professionnel les prend en charge.
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