25 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 172 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pancrace à 89 mètres
- - Nice à 4582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1592 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1561 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3445 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 2031 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 1537 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Saint-Pancrace
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Saint-Pancrace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Saint-Pancrace dans son marché local
Prix du 25 Route de Saint-Pancrace par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Pancrace, le prix moyen des maisons s'établit à 6 122 €/m². Avec un prix moyen de 6 172 €/m², le 25 Route de Saint-Pancrace se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Saint-Pancrace par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Saint-Pancrace se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Route de Saint-Pancrace
Les biens actuellement en vente autour du 25 Route de Saint-Pancrace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Route de Saint-Pancrace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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