2 Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint-Pierre de Féric, affiche un prix moyen de 6 189 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000MKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evelins à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 627 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 778 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 399 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint-Pierre de Féric
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint-Pierre de Féric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint-Pierre de Féric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saint-Pierre de Féric, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-Pierre de Féric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-Pierre de Féric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint-Pierre de Féric dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint-Pierre de Féric par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Pierre de Féric, le prix moyen des maisons s'établit à 6 870 €/m². Avec un prix moyen de 6 189 €/m², le 2 Route de Saint-Pierre de Féric se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint-Pierre de Féric par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint-Pierre de Féric se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Nice et -1.54 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 309 450 € au 2 Route de Saint-Pierre de Féric à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 736 € en assurant vous-même les visites, ou 3 868 € si le professionnel les prend en charge.
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