34 Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Saint-Pierre de Féric, affiche un prix moyen de 5 918 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000MKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evelins à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 626 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 892 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 573 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 473 mètres
Ventes au 34 Route de Saint-Pierre de Féric
Une vente a été recensée au 34 Route de Saint-Pierre de Féric. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Saint-Pierre de Féric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Saint-Pierre de Féric, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Saint-Pierre de Féric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Saint-Pierre de Féric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Saint-Pierre de Féric dans son marché local
Prix du 34 Route de Saint-Pierre de Féric par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Pierre de Féric, le prix moyen des maisons s'établit à 6 870 €/m². Avec un prix moyen de 5 918 €/m², le 34 Route de Saint-Pierre de Féric se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Saint-Pierre de Féric par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Saint-Pierre de Féric se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de Nice et -5.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 295 900 € au 34 Route de Saint-Pierre de Féric à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 398 € en assurant vous-même les visites, ou 3 699 € si le professionnel les prend en charge.
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