38 bis Route Forestière du Mont Boron, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 090 €

de 6 626 € à 8 805 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 bis Route Forestière du Mont Boron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 090 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°38 et de 0.27 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 38 bis Route Forestière du Mont Boron, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Mont Boron à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 9 parkings - 1279 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000KH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de l'Anglais à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau De L'anglais à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 1381 mètres
- Collège Port Lympia à 1369 mètres
- Ecole élémentaire Péglion à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 38 bis Route Forestière du Mont Boron

Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Route Forestière du Mont Boron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 bis Route Forestière du Mont Boron dans son marché local

Prix du 38 bis Route Forestière du Mont Boron par rapport à la voie

Sur Route Forestière du Mont Boron, le prix moyen des appartements s'établit à 7 337 €/m². Avec un prix moyen de 8 090 €/m², le 38 bis Route Forestière du Mont Boron se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 bis Route Forestière du Mont Boron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Route Forestière du Mont Boron se situe 57.18 % au-dessus de la moyenne de Nice et 56.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Maurice Maeterlinck, 06200 Nice(8,213 €)

Boulevard Maurice Maeterlinck, 06200 Nice(8,037 €)

Avenue du Plateau du Mont Boron, 06200 Nice(6,718 €)

Chemin du Fort du Mont Alban, 06200 Nice(7,175 €)

Biens en vente à proximité du 38 bis Route Forestière du Mont Boron

Les biens actuellement en vente autour du 38 bis Route Forestière du Mont Boron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.