2 Rue Adolphe de Rothschild, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 991 €

de 4 188 € à 6 722 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Adolphe de Rothschild, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 991 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°1 et de 10.74 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Adolphe de Rothschild, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 214 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Saint-Roch à 124 mètres
- Nice à 967 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 462 mètres
- Collège privé Sasserno à 250 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1302 mètres
- Lycée général et technologique Albert Calmette à 213 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 62 mètres
- Ecole primaire Rothschild 1 à 31 mètres

Ventes au 2 Rue Adolphe de Rothschild

Les 2 ventes au 2 Rue Adolphe de Rothschild donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 août 2022

169 000 €(6 036 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

2 Rue Adolphe de Rothschild, 06200 Nice

20 mai 2025

75 000 €(2 954 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.39 m²

2 Rue Adolphe de Rothschild, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Adolphe de Rothschild(5 734€)

3 Rue Adolphe de Rothschild(5 410€)

6 Rue Adolphe de Rothschild(5 836€)

5 Rue Adolphe de Rothschild(7 001€)

6 Rue Pierre Devoluy(5 910€)

8 Rue Pierre Devoluy(5 733€)

10 Rue Pierre Devoluy(5 523€)

5 Rue Pierre Devoluy(6 515€)

Prix du 2 Rue Adolphe de Rothschild dans son marché local

Prix du 2 Rue Adolphe de Rothschild par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe de Rothschild, le prix moyen des appartements s'établit à 5 990 €/m². Avec un prix moyen de 5 991 €/m², le 2 Rue Adolphe de Rothschild se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Adolphe de Rothschild par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Adolphe de Rothschild se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Nice et 16.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Foch, 06200 Nice(6,199 €)

Boulevard Dubouchage, 06200 Nice(7,011 €)

Rue Delille, 06200 Nice(5,954 €)

Rue Edouard Beri, 06200 Nice(6,022 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Adolphe de Rothschild

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Adolphe de Rothschild apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.