3 Rue Adolphe de Rothschild, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 410 €

de 4 187 € à 7 671 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Adolphe de Rothschild, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 410 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°6 et de 22.73 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 3 Rue Adolphe de Rothschild, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 232 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Saint-Roch à 123 mètres
- Nice à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 441 mètres
- Collège privé Sasserno à 230 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1321 mètres
- Lycée général et technologique Albert Calmette à 193 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 57 mètres
- Ecole primaire Rothschild 1 à 22 mètres

Ventes au 3 Rue Adolphe de Rothschild

Les 4 ventes au 3 Rue Adolphe de Rothschild constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 septembre 2020

225 000 €(3 068 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.33 m²

3 Rue Adolphe de Rothschild, 06200 Nice

3 septembre 2021

280 000 €(4 375 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

3 Rue Adolphe de Rothschild, 06200 Nice

29 août 2022

123 000 €(4 900 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•25.1 m²

3 Rue Adolphe de Rothschild, 06200 Nice

17 juillet 2023

165 000 €(4 079 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.45 m²

3 Rue Adolphe de Rothschild, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Adolphe de Rothschild(5 836€)

5 Rue Adolphe de Rothschild(7 001€)

2 Rue Adolphe de Rothschild(5 991€)

1 Rue Adolphe de Rothschild(5 734€)

5 Boulevard Dubouchage(5 256€)

7 Boulevard Dubouchage(6 065€)

8 Rue Pierre Devoluy(5 733€)

9 Boulevard Dubouchage(6 199€)

Prix du 3 Rue Adolphe de Rothschild dans son marché local

Prix du 3 Rue Adolphe de Rothschild par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe de Rothschild, le prix moyen des appartements s'établit à 5 990 €/m². Avec un prix moyen de 5 410 €/m², le 3 Rue Adolphe de Rothschild se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Adolphe de Rothschild par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Adolphe de Rothschild se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Foch, 06200 Nice(6,199 €)

Boulevard Dubouchage, 06200 Nice(7,011 €)

Rue Delille, 06200 Nice(5,954 €)

Rue Edouard Beri, 06200 Nice(6,022 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Adolphe de Rothschild

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Adolphe de Rothschild apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.