4 Rue Alexandre Dumas, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alexandre Dumas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 469 €/m², inférieur de 28.44 % à celui du n°3 et de 16.87 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Alexandre Dumas, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Parc Chambrun.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Ray à 47 mètres
- - Nice à 1934 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 582 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 527 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 718 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 518 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 356 mètres
Ventes au 4 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 4 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 4 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 895 €/m². Avec un prix moyen de 5 469 €/m², le 4 Rue Alexandre Dumas se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alexandre Dumas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alexandre Dumas se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Nice et -9.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Alexandre Dumas
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Alexandre Dumas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Terrasse
Nice 06000
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Oréa Cimiez
Nice 06100
Sun Sea Hills Real Estate
Nice 06000
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