7 Rue Alexandre Dumas, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 958 €

de 5 006 € à 7 928 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Alexandre Dumas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 958 €/m², inférieur de 48.16 % à celui du n°6 et de 0.77 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 7 Rue Alexandre Dumas, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Parc Chambrun.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Du Ray à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 561 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 506 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 721 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 497 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 367 mètres
- Ecole élémentaire Le Ray à 344 mètres

Ventes au 7 Rue Alexandre Dumas

Une vente a été recensée au 7 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2023

729 350 €(5 654 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•129 m²

7 Rue Alexandre Dumas, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 7 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 900 €/m². Avec un prix moyen de 5 958 €/m², le 7 Rue Alexandre Dumas se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Alexandre Dumas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alexandre Dumas se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Nice et -1.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice(6,171 €)

Avenue Ernest Lairolle, 06200 Nice(6,174 €)

Avenue du Ray, 06200 Nice(6,052 €)

Avenue George Sand, 06200 Nice(7,401 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.