6 Rue Alexandre Dumas, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Alexandre Dumas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 11 537 €/m², supérieur de 93.57 % à celui du n°7 et de 110.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Alexandre Dumas, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Parc Chambrun.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Ray à 60 mètres
- - Nice à 1932 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 569 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 516 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 722 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 507 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 347 mètres
Ventes au 6 Rue Alexandre Dumas
Les 2 ventes au 6 Rue Alexandre Dumas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 6 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 895 €/m². Avec un prix moyen de 11 537 €/m², le 6 Rue Alexandre Dumas se situe 67.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Alexandre Dumas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Alexandre Dumas se situe 64.56 % au-dessus de la moyenne de Nice et 90.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Alexandre Dumas
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Alexandre Dumas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Victoire
Nice 06100
4 annonces en vente chez Flatway
Concept Patrimoine Immobilier
Nice 06000
36 annonces en vente chez Flatway
Myhome Immo
Nice 06000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
