8 Rue Alexis Mossa, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 137 €

de 4 626 € à 7 670 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 8 Rue Alexis Mossa, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 137 €/m², supérieur de 12.55 % à celui du n°5 et de 3.21 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 8 Rue Alexis Mossa, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bottero à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 182 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Furtado-Heine à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Des Baumettes à 104 mètres
- Nice à 1180 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1312 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 683 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 570 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 472 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 69 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 93 mètres

Ventes au 8 Rue Alexis Mossa

Les 2 ventes au 8 Rue Alexis Mossa donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 septembre 2021

224 000 €(4 489 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49.9 m²

8 Rue Alexis Mossa, 06200 Nice

15 octobre 2021

130 245 €(4 342 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²

8 Rue Alexis Mossa, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Alexis Mossa(4 564€)

6 Rue Alexis Mossa(4 977€)

7 Rue Alexis Mossa(6 355€)

4 Rue Alexis Mossa(4 155€)

3 Rue Alexis Mossa(4 328€)

11 Rue Alexis Mossa(6 248€)

12 Rue Alexis Mossa(6 052€)

13 Rue Alexis Mossa(5 874€)

Prix du 8 Rue Alexis Mossa dans son marché local

Prix du 8 Rue Alexis Mossa par rapport à la voie

Sur Rue Alexis Mossa, le prix moyen des appartements s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 5 137 €/m², le 8 Rue Alexis Mossa se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Alexis Mossa par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Alexis Mossa se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard François Grosso, 06200 Nice(4,799 €)

Passage de l'Avenir, 06200 Nice(5,591 €)

Rue Andrioli, 06200 Nice(5,940 €)

Rue Bottéro, 06200 Nice(5,621 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Alexis Mossa

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Alexis Mossa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.