Rue Joseph Fricéro, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Joseph Fricéro, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 885 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joseph Fricéro dans son marché local
Prix Rue Joseph Fricéro par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joseph Fricéro se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Nice et 57.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph Fricéro à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Joseph Fricéro est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joseph Fricéro
Les ventes enregistrées Rue Joseph Fricéro témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joseph Fricéro
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta Promenade à 148 mètres
- - Nice à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1352 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 722 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 703 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 504 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joseph Fricéro
Adresses Rue Joseph Fricéro
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph Fricéro, classées par tranches de numéros.
