Rue Dante, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Dante, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 591 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
53 ventes DVF Rue Dante
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dante dans son marché local
Prix Rue Dante par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dante se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dante à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Dante est de 23.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.94 € à 26.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dante
Les ventes enregistrées Rue Dante témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dante
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Baumettes à 130 mètres
- - Nice à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1354 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 706 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 635 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 511 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dante
Adresses Rue Dante
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dante, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Dante
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 279 550 € au Rue Dante à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 989 € en assurant vous-même les visites, ou 3 494 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
