Rue Dante, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Dante, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 591 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dante dans son marché local
Prix Rue Dante par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dante se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Nice et 49.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dante à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Dante est de 23.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.95 € à 27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dante
Les ventes enregistrées Rue Dante témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dante
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta / France à 58 mètres
- - Nice à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1228 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 838 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 771 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 388 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 67 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dante
Adresses Rue Dante
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dante, classées par tranches de numéros.
