44 Rue André Theuriet prolongée, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue André Theuriet prolongée, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 875 €/m², supérieur de 10.9 % à celui du n°46 mais inférieur de 7.34 % à celui du n°46 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue André Theuriet prolongée, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 73 logements - 12 locaux - 61 parkings - 1942 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 330 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus P N Gambetta à 105 mètres
- - Nice à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 745 mètres
- - Collège privé Nazareth à 282 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 808 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 660 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue André Theuriet prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue André Theuriet prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue André Theuriet prolongée dans son marché local
Prix du 44 Rue André Theuriet prolongée par rapport à la voie
Sur Rue André Theuriet prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 44 Rue André Theuriet prolongée se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue André Theuriet prolongée par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue André Theuriet prolongée se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue André Theuriet prolongée
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue André Theuriet prolongée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue André Theuriet prolongée
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