44 Rue André Theuriet prolongée, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue André Theuriet prolongée, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°46 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°46 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 12 locaux.
À propos du 44 Rue André Theuriet prolongée, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 73 logements - 12 locaux - 61 parkings - 1942 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P N Gambetta à 105 mètres
- - Nice à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 745 mètres
- - Collège privé Nazareth à 282 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 808 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 660 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 214 mètres
Ventes au 44 Rue André Theuriet prolongée
Une vente a été recensée au 44 Rue André Theuriet prolongée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue André Theuriet prolongée dans son marché local
Prix du 44 Rue André Theuriet prolongée par rapport à la voie
Sur Rue André Theuriet prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 44 Rue André Theuriet prolongée se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue André Theuriet prolongée par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue André Theuriet prolongée se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
