Rue de la Mantéga, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Mantéga, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 318 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Mantéga dans son marché local
Prix Rue de la Mantéga par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Mantéga se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Mantéga à Nice
Le loyer moyen estimé Rue de la Mantéga est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Mantéga
Les ventes enregistrées Rue de la Mantéga témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Mantéga
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P N Gambetta à 37 mètres
- - Nice à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 834 mètres
- - Collège privé Nazareth à 197 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 901 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 584 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Mantéga
Adresses Rue de la Mantéga
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Mantéga, classées par tranches de numéros.
