3 Rue Antoine Biguet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 895 €

de 4 354 € à 6 214 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue Antoine Biguet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°1 et de 3.74 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Rue Antoine Biguet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Brancolar-Régina à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 88 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Universitaire Montebello à 72 mètres
- Nice à 1764 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 308 mètres
- Collège Henri Matisse à 490 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 227 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 951 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 565 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 537 mètres

Ventes au 3 Rue Antoine Biguet

Les 2 ventes au 3 Rue Antoine Biguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 décembre 2023

150 000 €(4 688 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32 m²

3 Rue Antoine Biguet, 06200 Nice

31 janvier 2024

156 950 €(4 616 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34 m²

3 Rue Antoine Biguet, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Antoine Biguet(5 240€)

4 Rue Antoine Biguet(5 085€)

16 Rue Auguste Bercy(5 087€)

8 Rue Auguste Bercy(5 234€)

19 Rue Auguste Bercy(5 647€)

6 Rue Auguste Bercy(5 100€)

Prix du 3 Rue Antoine Biguet dans son marché local

Prix du 3 Rue Antoine Biguet par rapport à la voie

Sur Rue Antoine Biguet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 3 Rue Antoine Biguet se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Antoine Biguet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Antoine Biguet se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Brancolar, 06200 Nice(5,404 €)

Avenue Valrose, 06200 Nice(5,106 €)

Rue Auguste Bercy, 06200 Nice(5,338 €)

Rue Manzone, 06200 Nice(5,560 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Antoine Biguet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Antoine Biguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.