11 Rue Aristide Briand, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 926 €

de 5 000 € à 7 704 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Aristide Briand, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 926 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°18 et de 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 11 Rue Aristide Briand, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Parc Chambrun.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Du Ray à 132 mètres
- Nice à 1812 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 593 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 414 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 624 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 407 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 452 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Aristide Briand

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Aristide Briand(5 929€)

16 Rue Aristide Briand(5 930€)

13 Rue Aristide Briand(5 928€)

15 Rue Aristide Briand(5 922€)

12 Rue Aristide Briand(5 916€)

9 Avenue de l'Assomption(5 515€)

9 Avenue Edmond Rostand(5 923€)

Prix du 11 Rue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 11 Rue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 764 €/m². Avec un prix moyen de 5 926 €/m², le 11 Rue Aristide Briand se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Aristide Briand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Aristide Briand se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Nice et -2.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Assomption, 06200 Nice(5,774 €)

Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice(5,703 €)

Avenue Ernest Lairolle, 06200 Nice(6,199 €)

Avenue Georges Bizet, 06200 Nice(5,644 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.