18 Rue Aristide Briand, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 5 674 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Aristide Briand, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Parc Chambrun.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Ray à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 594 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 405 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 618 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 398 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Aristide Briand, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 18 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 945 €/m². Avec un prix moyen de 5 674 €/m², le 18 Rue Aristide Briand se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Aristide Briand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Aristide Briand se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Nice et -9.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 283 700 € au 18 Rue Aristide Briand à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 093 € en assurant vous-même les visites, ou 3 546 € si le professionnel les prend en charge.
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