13 Rue Aristide Briand, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 6 005 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 13 Rue Aristide Briand, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Parc Chambrun.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Ray à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 598 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 403 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 609 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 397 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Aristide Briand, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 13 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 938 €/m². Avec un prix moyen de 6 005 €/m², le 13 Rue Aristide Briand se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Aristide Briand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Aristide Briand se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
