9 Rue Aristide Briand, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Aristide Briand, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 32.93 % à celui du n°14 et de 27.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Aristide Briand, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 6 parkings - 172 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Ray à 102 mètres
- - Nice à 1856 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 571 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 442 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 663 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 434 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 388 mètres
Ventes au 9 Rue Aristide Briand
Les 5 ventes au 9 Rue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 9 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 9 Rue Aristide Briand se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Aristide Briand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Aristide Briand se situe 28.15 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Aristide Briand
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Aristide Briand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Cabinet Ventura
Nice 06000
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Carre Dubouchage Immobilier
Nice 06000
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