48 Rue Arson, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Arson, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², inférieur de 18.96 % à celui du n°46 et de 22.88 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue Arson, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Riquier-Arson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 211 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delfino / Arson à 67 mètres
- - Nice Riquier à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 569 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 349 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 612 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 415 mètres
- - Ecole maternelle Merle à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Merle à 266 mètres
Ventes au 48 Rue Arson
Les 5 ventes au 48 Rue Arson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Arson dans son marché local
Prix du 48 Rue Arson par rapport à la voie
Sur Rue Arson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 48 Rue Arson se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Arson par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Arson se situe 27.82 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Arson
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Arson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue Arson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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