1 Rue Assalit, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 055 €

de 3 681 € à 4 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Assalit, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.46 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 4 locaux.

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À propos du 1 Rue Assalit, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Raimbaldi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 4 locaux - 242 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raimbaldi / Urfé à 52 mètres
- Nice à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 538 mètres
- Collège Roland Garros à 121 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1125 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 215 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 473 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Assalit

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Assalit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Assalit(4 204€)

3 Rue Assalit(3 809€)

4 Rue Assalit(3 951€)

5 Rue Assalit(4 151€)

4 bis Rue Assalit(4 081€)

7 Rue Assalit(4 446€)

6 Rue Assalit(4 382€)

39 Avenue Desambrois(3 975€)

Prix du 1 Rue Assalit dans son marché local

Prix du 1 Rue Assalit par rapport à la voie

Sur Rue Assalit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 1 Rue Assalit se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Assalit par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Assalit se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Desambrois, 06200 Nice(5,054 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Boulevard de Cimiez, 06200 Nice(5,862 €)

Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice(4,091 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Assalit

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Assalit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.