12 Rue Assalit, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 374 €

de 3 797 € à 4 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Assalit, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 12 Rue Assalit, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Raimbaldi à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 390 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raimbaldi / Lepante à 68 mètres
- Nice à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 490 mètres
- Collège Roland Garros à 239 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1136 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 273 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 533 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Assalit

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Assalit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Assalit(4 364€)

15 Rue Assalit(4 416€)

10 Rue Assalit(4 316€)

17 Rue Assalit(3 947€)

18 Rue Assalit(3 657€)

8 Rue Assalit(4 255€)

11 bis Boulevard Raimbaldi(4 234€)

15 Boulevard Raimbaldi(3 859€)

Prix du 12 Rue Assalit dans son marché local

Prix du 12 Rue Assalit par rapport à la voie

Sur Rue Assalit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 12 Rue Assalit se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Assalit par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Assalit se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Desambrois, 06200 Nice(5,054 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Boulevard de Cimiez, 06200 Nice(5,862 €)

Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice(4,091 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Assalit

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Assalit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.