21 Rue Assalit, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 459 €

de 3 728 € à 6 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Assalit, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°22 et de 1 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 5 locaux.

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À propos du 21 Rue Assalit, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Raimbaldi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 5 locaux - 286 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raimbaldi / Lepante à 113 mètres
- Nice à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 454 mètres
- Collège Roland Garros à 334 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1163 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 220 mètres
- Ecole maternelle Auber à 540 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Assalit

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Assalit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Assalit(4 455€)

20 Rue Assalit(4 415€)

19 Rue Assalit(4 278€)

23 Rue Assalit(4 848€)

24 Rue Assalit(4 155€)

48 Rue Lamartine(4 549€)

47 Rue Lamartine(4 585€)

46 Rue Lamartine(4 084€)

Prix du 21 Rue Assalit dans son marché local

Prix du 21 Rue Assalit par rapport à la voie

Sur Rue Assalit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 21 Rue Assalit se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Assalit par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Assalit se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Desambrois, 06200 Nice(5,054 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Boulevard de Cimiez, 06200 Nice(5,862 €)

Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice(4,091 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Assalit

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Assalit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.