23 Rue Assalit, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Assalit, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 848 €/m², supérieur de 16.68 % à celui du n°24 et de 8.82 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Assalit, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 318 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 321 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Raimbaldi / Lepante à 143 mètres
- - Nice à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 449 mètres
- - Collège Roland Garros à 372 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1172 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 204 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 503 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 312 mètres
Ventes au 23 Rue Assalit
Les 4 ventes au 23 Rue Assalit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Assalit dans son marché local
Prix du 23 Rue Assalit par rapport à la voie
Sur Rue Assalit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 848 €/m², le 23 Rue Assalit se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Assalit par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Assalit se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Assalit
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Assalit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Assalit
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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