11 Rue Aurore, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 417 €

de 4 555 € à 11 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Aurore, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 417 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°14 et de 0.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 11 Rue Aurore, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Philippe.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clair De Lune à 109 mètres
- Nice à 1055 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1378 mètres
- Collège Parc Impérial à 602 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 647 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 152 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 123 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Aurore

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Aurore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Aurore(8 080€)

15 Rue Aurore(7 427€)

12 Rue Aurore(8 070€)

8 Rue Aurore(8 089€)

Prix du 11 Rue Aurore dans son marché local

Prix du 11 Rue Aurore par rapport à la voie

Sur Rue Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 7 750 €/m². Avec un prix moyen de 7 417 €/m², le 11 Rue Aurore se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Aurore par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Aurore se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Baumettes, 06200 Nice(7,492 €)

Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice(6,522 €)

Avenue Primerose, 06200 Nice(7,920 €)

Boulevard François Grosso, 06200 Nice(8,899 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Aurore

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Aurore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.