12 Rue Aurore, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Aurore, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 070 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 et de 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Aurore, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Philippe.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 129 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clair De Lune à 106 mètres
- - Nice à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1381 mètres
- - Collège Parc Impérial à 604 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 154 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Aurore
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Aurore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Aurore dans son marché local
Prix du 12 Rue Aurore par rapport à la voie
Sur Rue Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 7 750 €/m². Avec un prix moyen de 8 070 €/m², le 12 Rue Aurore se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Aurore par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Aurore se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Nice et 33.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Aurore
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Aurore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Aurore
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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