Rue Aurore, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Aurore, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 589 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Aurore dans son marché local
Prix Rue Aurore par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Aurore se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Aurore à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Aurore est de 21.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.13 € à 24.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.05 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Aurore
Les ventes enregistrées Rue Aurore témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Aurore
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair De Lune à 42 mètres
- - Nice à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1331 mètres
- - Collège Parc Impérial à 672 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 585 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 114 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Aurore
Adresses Rue Aurore
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Aurore, classées par tranches de numéros.
