8 Rue Aurore, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Aurore, affiche un prix moyen de 7 705 €/m², identique à celui du n°12 et du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue Aurore, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Philippe.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair De Lune à 94 mètres
- - Nice à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1373 mètres
- - Collège Parc Impérial à 616 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 636 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 146 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Aurore
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Aurore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Aurore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Aurore, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Aurore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Aurore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Aurore dans son marché local
Prix du 8 Rue Aurore par rapport à la voie
Sur Rue Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 7 705 €/m². Avec un prix moyen de 7 705 €/m², le 8 Rue Aurore se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Aurore par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Aurore se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nice et -100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
