104 Rue Barberis, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Barberis, affiche un prix moyen de 5 232 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°75 et de 5.68 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 157 logements et 4 locaux.
À propos du 104 Rue Barberis, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Riquier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 157 logements - 4 locaux - 154 parkings - 2325 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Joly à 88 mètres
- - Nice Riquier à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 620 mètres
- - Collège Port Lympia à 644 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 782 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 430 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Terra Amata à 324 mètres
Ventes au 104 Rue Barberis
Les 8 ventes au 104 Rue Barberis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Barberis dans son marché local
Prix du 104 Rue Barberis par rapport à la voie
Sur Rue Barberis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 5 232 €/m², le 104 Rue Barberis se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Barberis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue Barberis se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 39.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
