Rue Georges Ville, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Georges Ville, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 687 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Ville dans son marché local
Prix Rue Georges Ville par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Ville se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Ville à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Georges Ville est de 21.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.31 € à 24.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Ville
Les ventes enregistrées Rue Georges Ville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Ville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boyer à 56 mètres
- - Nice Riquier à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 633 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 51 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 839 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 43 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 135 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 39 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Ville
Adresses Rue Georges Ville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Ville, classées par tranches de numéros.
